Mexus reality
Obchodní společnost MEXUS Co. s.r.o. vznikla koncem roku 2007. V realitním prostředí se pohybuji od roku 1996. Nabízím více jak 22 let zkušeností s prodejem standardních i velmi nadstandardních nemovitostí (činžovní domy, developerské projekty, vily, exkluzivní pozemky a byty). Nabízím osobní přístup a nasazení.
3+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 100 m2, 5. patro, Sklep, stav: Novostavba, lokalita: Okraj obce
Rezervováno, jen vlastní web
Nádherný a zcela nový zařízený byt 3+k.k./terasa a parkovací stání, rezidence Modřanka
22 000Kč/měs
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 175 m2, zastavěná: 121 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Velmi dobrý, lokalita: Polosamota, Parkování
Rezervováno, jen vlastní web
Rodinný dům 5+k.k. + garsonka, garáž, v krásném prostředí, pozemek 958 m2
13 900 000Kč
2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 113 m2, Zvýšené přízemí, Sklep, Parkování, stav: Novostavba, lokalita: Klidná část obce
Rezervováno, jen vlastní web
Byt 2+k.k, 49 m2, s velkou terasou 65 m2, a parkovacím stáním, Troja
15 000Kč/měs
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 154 m2, zastavěná: 154 m2, pozemek: 373 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Před rekonstrukcí, lokalita: Okraj obce
Rezervováno, jen vlastní web
Prodej rodinného domu před rekonstrrukcí v pěkné a klidné lokalitě Běchovic
6 290 000Kč
2+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 89 m2, 2. patro, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce
Rezervováno, jen vlastní web
Pronajmeme pěkný byt 2+1 s krbem, 89 m2, v prestižní lokalitě Bubenče
15 000Kč/měs
3+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 68 m2, 3. patro, Sklep, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce
Rezervováno, jen vlastní web
Pěkný byt 3+k.k. v žádané lokalitě, 68,6 m2
4 690 000Kč
Nejsme velká firma, ale nabízíme naši spolehlivost a maximální úsilí, které při prodeji či pronájmu Vaší nemovitosti vyvineme. Samozřejmostí jsou advokátní služby, které pro nás zajištuje smluvní advokátní kancelář. Vaše peníze jsou vždy zajištěny.
Realitní magazín
26.
May.
Počet závětí přibývá, dědických sporů o majetek také
Většina Čechů stále spoléhá na to, že po své smrti si dědicové rozdělí svůj majetek podle zákona. Nechají tedy vše na notáři a dědické posloupnosti tak, jak ji určuje občanský zákoník. Přitom spory o majetek, a především o nemovitosti, jsou u dědiců stále častější. A také případné spoluvlastnictví nemovitosti, kterou zdědilo několik osob s rozdílnými představami o jejím využití, nepřináší jednoduché řešení. Tím by měla být závěť, sepsaná notářem.
Číst dále
24.
May.
Jak převzít nový byt od developera
Kupujete-li byt za miliony, který budete splácet dvacet či více let, je třeba si jej před nastěhováním dokonale zkontrolovat. Závady se mohou vyskytnout v každém i sebelepším díle, zvláště pokud je to takové, na jehož zhotovení se podílí řada dodavatelů a subdodavatelů. Vady díla, zaevidované před nastěhováním do bytu, pak developer v příslušné lhůtě odstraní. Jestliže však zjistíte vady až po nastěhování, bude uplatnění jejich reklamace složitější.
Číst dále
23.
May.
Může společenství vlastníků nabýt do svého vlastnictví nemovitost, která je součástí nebo přiléhá k bytového domu?
Může společenství vlastníků koupit pozemek vedle bytového domu, nebo například některý z nebytových prostorů v domě, bývalý obchod či jiný prostor, který je dosud ve výlučném vlastnictví jiné osoby? Kdo to musí schválit a kdo platí příspěvky na jeho údržbu?
Číst dále
22.
May.
Co je to střednědobý pronájem?
Realitní odborníci definují délku střednědobého pronájmu od jednoho měsíce do jednoho roku. A i když by se zdálo, že je tato délka pronájmu nevýhodná, opak je pravdou. Pro mnoho osob může být řešením v různých životních situacích.
Číst dále
18.
May.
Kdy se vyplatí aukce nemovitosti
Pokud je nemovitost natolik atraktivní, že o ni má vážný zájem více osob, může se vyplatit uspořádat aukci. Ne všechny nemovitosti jsou pro aukci vhodné. Dobrý makléř by měl po prohlídce nemovitosti určit, zda se pro tento typ prodeje hodí.
Číst dále
17.
May.
Je výhodnější při pronájmu bytu hradit energie sám, nebo je raději přepsat na nájemce?
Jestliže začínáte pronajímat byt a nemáte ještě ustálenou praxi, je třeba se v počátku rozhodnout, zda si budou jednotliví nájemníci hradit energie přímo dodavatelům, a tudíž budou vedeny na jejich jméno, nebo budete hradit tyto platby přímo vy a následně je nájemníkům připočítáte k nájemnému. Jde především o elektřinu a plyn.
Číst dále