Mexus reality
Obchodní společnost MEXUS Co. s.r.o. vznikla koncem roku 2007. V realitním prostředí se pohybuji od roku 1996. Nabízím více jak 22 let zkušeností s prodejem standardních i velmi nadstandardních nemovitostí (činžovní domy, developerské projekty, vily, exkluzivní pozemky a byty). Nabízím osobní přístup a nasazení.
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 154 m2, zastavěná: 154 m2, pozemek: 373 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Před rekonstrukcí, lokalita: Okraj obce
Rezervováno
Prodej rodinného domu před rekonstrrukcí v pěkné a klidné lokalitě Běchovic
6 290 000Kč
3+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 100 m2, 5. patro, Sklep, stav: Novostavba, lokalita: Okraj obce
Rezervováno
Nádherný a zcela nový zařízený byt 3+k.k./terasa a parkovací stání, rezidence Modřanka
22 000Kč/měs
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 175 m2, zastavěná: 121 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Velmi dobrý, lokalita: Polosamota, Parkování
Rezervováno
Rodinný dům 5+k.k. + garsonka, garáž, v krásném prostředí, pozemek 958 m2
13 900 000Kč
2+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 89 m2, 2. patro, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce
Rezervováno
Pronajmeme pěkný byt 2+1 s krbem, 89 m2, v prestižní lokalitě Bubenče
15 000Kč/měs
2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 113 m2, Zvýšené přízemí, Sklep, Parkování, stav: Novostavba, lokalita: Klidná část obce
Rezervováno
Byt 2+k.k, 49 m2, s velkou terasou 65 m2, a parkovacím stáním, Troja
15 000Kč/měs
3+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 68 m2, 3. patro, Sklep, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce
Rezervováno
Pěkný byt 3+k.k. v žádané lokalitě, 68,6 m2
4 690 000Kč
Nejsme velká firma, ale nabízíme naši spolehlivost a maximální úsilí, které při prodeji či pronájmu Vaší nemovitosti vyvineme. Samozřejmostí jsou advokátní služby, které pro nás zajištuje smluvní advokátní kancelář. Vaše peníze jsou vždy zajištěny.
Realitní magazín
02.
Oct.
Je možné zvýšit nájemné po stavebních úpravách?
Pronajímatel může dle občanského zákoníku zvýšit nájemné v jasně definovaných případech. Je to v případě, že smlouva je uzavřena na dobu určitou, dále pokud je ve smlouvě zvýšení nájmu dohodnuto buď inflační doložkou nebo fixní částkou, a pak po renovaci bytu.
Číst dále
26.
Sep.
Vyplatí se pronajmout si kancelář v kancelářské budově?
Pro někoho je kancelář hlavním pracovním místem, kde tráví většinu svého pracovního času. Pokud podnikatel potřebuje jednu kancelář, možná je rozumnější pronajmout si ji v kancelářské budově. Tyto prostory nejsou určeny jen pro velké nadnárodní firmy, jak si mnozí myslí. Většina majitelů kancelářských budov se snaží vyjít vstříc firmám od jedné osoby do stovek zaměstnanců.
Číst dále
25.
Sep.
Stavba výměnku u stávajícího rodinného domu je novinkou letošní novely stavebního zákona
Nový stavební zákon, platný od 1. července 2023, svou novelou schválenou letos na jaře zavedl mimo běžné stavby pro bydlení do jednoduchých staveb novou kategorii. Jde v podstatě o výměnky, resp. malé domky, které je možné postavit ke stávajícímu domu na jednom stavebním pozemku. Vícegenerační bydlení tak získává další rozměr, který může mnohým usnadnit cestu k levnějšímu obydlí.
Číst dále
22.
Sep.
Kdy je třeba v nájemním vztahu vytvořit dodatek k nájemní smlouvě
Jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce, dochází ke změnám, které je nutno promítnout do smluvního vztahu, tedy nájemní smlouvy. Ve většině případů není nutné rušit stávající nájemní smlouvu a vytvářet novou. Tyto záležitosti se řeší formou dodatků.
Číst dále
18.
Sep.
S opravou soukromého rybníku pomůže stát
Plánujete koupit pozemek, na kterém je zanedbané jezírko? Nebo již máte na své zahradě rybníček? Vodní plocha je určitě atraktivním prvkem krajiny a začlenit ji na svůj pozemek může být přínosné nejen pro lidi, ale i pro živočichy, kteří ve vodě nebo v její blízkosti žijí. Není-li rybníček v dobré kondici, může pomoci nová podpora od státu.
Číst dále
14.
Sep.
Může být nezletilé dítě vlastníkem nemovitosti?
Jsou situace, které rodiče či jiné příbuzné přivedou k tomu, že chtějí nemovitost ve svém vlastnictví převést na nezletilé dítě. Tuto transakci zákon umožňuje, neboť již od narození má člověk možnost nabývat majetek. Do hry zde však vstupuje právě nezletilost obdarovávaného. Takže celý proces je složitější než darování dítěti, které již dosáhlo 18 let, a je tudíž plnoleté.
Číst dále